RD Smiřice

Předmětem opakované dražby je jednopodlažní objekt z části podsklepený sklepem cca 6x4m. RD má tvar písmene L s předloženým zádveřím v jednom křídle. Je zastřešen šikmou střechou neumožňující podkroví vzhledem k výšce hřebene nad lícem podlahy na půdě. Nová část je zastřešena pultovou střechou. Celková výměra pozemků dle LV je 442 m2.
Objekt je založen na základech patrně kamenných (původní část) a betonových pásech nová část. Svislé nosné konstrukce jsou z plných cihel ve standardní tloušťce 45 cm. Zastropení je dřevěným stropem s podhledem omítnutým (původní) a SDK (nová část). Zastřešení je řešeno sedlovou a pultovou střechou. Krytina je, dle vlastníka hliníkový ploch s nátěrem (původní část), nová je pozinkovaný plech. Klempířské konstrukce chybí. Vnější omítky jsou vápenné, na nové části bylo použito kontaktního zateplovacího systému, avšak jednat podstandardní tloušťky a dále nebyl dokončen. V současné době již značně degradovaný. Vnitřní omítky jsou vápenné různého stáří. Dveře jsou dřevěné a to pouze ve třech vstupech a v koupelnách. Okna jsou dřevěná zdvojená. Mnohá okna mají rozbitou výplň. Podlahy obytných místností jsou betonové, v jedné místností dřevná prkenná. V koupelnách je dlažba. Vytápění zcela chybí. Elektrické rozvody jsou v původní části v provedení Al, v nové části v mědi. Stav elektroinstalace, ve smyslu funkčnosti, lze těžko odhadnout. Obdobná situace je s rozvodem vody, plynu a kanalizace. Vzhledem k odpojení ode všech IS, nebylo možno zjistit stav IS ve stavbě. V RD jsou celkem tři koupelny s vnitřním vybavením. V každé je instalován i bojler na ohřev TUV. Koupelny pocházení z období rekonstrukce přístavby. WC jsou splachovací, jedno WC je rozbité.

Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku sestávající z:
- parcela st. p.č. 200/5 – zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba č.p. 157, bydlení (část na parcele st. p.č. 470 – pozemek jiného vlastníka, LV č. 10001), v obci Smiřice,
- parcela p.č. 305/1 – zahrada,
- parcela p.č. 1176 – ostatní plocha,
vše zapsáno na LV č. 909, katastrální území Smiřice, obec Smiřice, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Hradec králové.

Podrobnosti

• Dražební vyhláška ODD339
• Znalecký posudek ODD339

Chci více informací o dražbě: RD Smiřice, ODD339

NEVYDRAŽENO
Číslo dražby: ODD339